Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Sowin
Dom 151 m² - sprzedaż

Dom Sowin

Sowin, opolskie

470 000 zł
151 m²
3 112,58 zł/m²

Zdjęcie

Elżbieta Kuzdrow...

Skontaktuj się

Dom Sowin

Sowin, opolskie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

470 000 zł

151 m²

3 112,58 zł/m²

Dom Sowin

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

470 000 zł 151 m² 3 112,58 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
23 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1937

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

23 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1937

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 470 000 zł (3 112,58 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 151 m², 5 pokoi (5 sypialni), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1937
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 23 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Audyt energetyczny: tak
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Ellhouse Nieruchomości, zaktualizowane: 14.08.2026
numer ogłoszenia: 10/18071/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sowin, Łambinowice, nyski, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Szukasz domu, ale potrzebujesz również miejsca na warsztat, garaż, magazyn, stolarnię albo własne hobby lub działalność?
Ta nieruchomość w Sowinie, w gminie Łambinowice, daje znacznie więcej możliwości niż typowy dom jednorodzinny. Na działce o powierzchni 2312 m² znajduje się przestronny dom, zabudowania gospodarcze, stodoła oraz niewielki staw.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- dom o powierzchni 150,16 m²
- działka 2312 m²
- 5 pokoi
- dodatkowy strych z możliwością adaptacji
- zabudowania gospodarcze z bramami wjazdowymi
- miejsce na warsztat, stolarnię, magazyn lub pracownię
- pompa ciepła
- fotowoltaika ok. 5 kW
- ocieplony budynek
- wymienione okna i instalacje wodne
- termomodernizacja wykonana w 2021 roku
- niewielki staw na działce
- stacja kolejowa w miejscowości

DOM oferuje dużo przestrzeni dla rodziny.
Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, ganek, pomieszczenie gospodarcze.
Piętro: 3 pokoje, przedpokój. Dodatkową powierzchnię stanowi strych z możliwością adaptacji.

Dom jest przestronny i funkcjonalny. Wymaga odświeżenia oraz częściowej modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.
Dużym atutem są wykonane już prace poprawiające komfort użytkowania i efektywność energetyczną budynku.
W 2025 roku została przeprowadzona termomodernizacja obejmująca:
- ocieplenie budynku,
- montaż pompy ciepła,
- instalację fotowoltaiczną ok. 5 kW,
- wymianę okien i instalacji wodnych.

DZIAŁKA
Ponad 23 ary powierzchni dają sporo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i praktycznego wykorzystania posesji. Na działce znajduje się niewielki wykopany staw, który można zagospodarować jako element ogrodu lub stworzyć wokół niego własną strefę wypoczynku.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
- Budynki gospodarcze wyposażone są w bramy wjazdowe i mogą być wykorzystane między innymi jako: garaż nawet na 3 samochody, warsztat, stolarnia czy magazyn. To duży atut dla osób, które chcą połączyć miejsce do życia z przestrzenią do pracy, prowadzenia niewielkiej działalności lub rozwijania własnego hobby.
- Na posesji znajduje się stodoła z możliwością pozostawienia lub usunięcia przed sprzedażą, w zależności od potrzeb kupującego.

LOKALIZACJA:
Sowin to spokojna miejscowość w gminie Łambinowice, z dogodnym dojazdem do Nysy, Niemodlina i Opola. Dodatkowym atutem jest znajdująca się w miejscowości stacja kolejowa z połączeniami na trasie Nysa - Opole.

Dla kogo?
Ta nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osób, które nie szukają wyłącznie domu.
Jeżeli potrzebujesz dodatkowej przestrzeni na samochody, warsztat, stolarnię, magazyn, własną pracownię lub niewielką działalność, tutaj otrzymujesz dom, ponad 23 ary działki i gotowe zabudowania gospodarcze w jednym miejscu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Elżbieta Kuzdrowska, licencja zawodowa PPRN 23647
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Ellhouse Nieruchomości
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Elżbieta Kuzdrowska

575 481...

575 481 500

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elżbieta Kuzdrowska

575 481...

575 481 500

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elżbieta Kuzdrowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Elżbieta Kuzdrowska

575 481...

575 481 500

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości