Budynek mieszkalny wolno stojący o powierzchni użytkowej 187 m2, na działce 4500 m2 w Sowinie, gmina Łambinowice. Poza budynkiem mieszkalnym na działce znajduje się budynek gospodarczy (stodoła) oraz garaż murowany. Oferta doskonała dla osób poszukujących ciszy i spokoju, niekoniecznie w bliskim sąsiedztwie dużego miasta. Polecamy dla rodzin wielopokoleniowych ze wzgledu na możliwość wyodrębnienia dwóch oddzielnych mieszkań.
Lokalizacja
Sowin to niewielka miejscowość ( 500 mieszkańców) polożona na obszernej polanie otoczonej lasem, ok. 35 km na południowy-zachód od Opola i ok. 25 km na północny-wschód od Nysy.
Budynek mieszkalny - dane ogólne
Parter - wybudowany w 1938 r. systemem tradycyjnym. ściany murowane z cegieł. Strop między parterem a poddaszem w systemie Kleina na dźwigarach stalowych. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia:
- wiatrołap oraz sień - 16,4 m2
- kuchnia - 15,3 m2
- łazienka - 5,7 m2
- pokój - 29 m2
- pokój - 17,1 m2
- pokój - 12,6 m2
Piętro - powstałe w 2005 r. poprzez podniesienie dachu i adaptację istniejącego wcześniej strychu na samodzielne mieszkanie. ściany zewnętrzne wykonano z pustaków ceramicznych, wewnętrzne systemem lekkim z płyt kartonowo-gipsowych na szkielecie z profili stalowych. Na piętrze znajdują się następujące pomieszczenia:
-pokój ze schodami - 16,6 m2
- pokój dzienny - 15,9 m2
- pokój - 16,4 m2
- sypialnia - 14,1 m2
- kuchnia - 18,7 m2
- łazienka - 3 m2

Dach - dwuspadowy kryty dachówką - konstrukcja i dachówka z 2005 r.
Okna - okna PCV z szybami jednokomorowymi
Posadzki - na parterze mozaika parkietowa plus płytki ceramiczne w kuchni i łazience, na piętrze panele podłogowe plus płytki ceramiczne.
Ogrzewanie - w piwnicy o powierzchni ok. 18 m2 znajduje się piec c.o. na paliwo stałe.
Media - budynek przyłączony do sieci elektrycznej oraz wodociągowej. Ścieki gromadzone są w szambie. Sowin w tym momencie nie posiada jeszcze sieci kanalizacyjnej ani sieci gazowej.
Budynki niemieszkalne - do budynku mieszkalnego przylega budynek gospodarczy o powierzchni ok 25 m2. Oprócz niego na działce znajduje się stodoła i garaż murowany mieszczący swobodnie 2 samochody.
Komunikacja - przez Sowin przebiega linia kolejowa Opole - Nysa, po której kursuje szynobus. Czas dojazdu do Opola i do Nysy wynosi ok. pół godziny.

Ofertę prowadzi Janusz Wodyński (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) tel.   , e-mail:   . Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy.